En este Despacho, Con una base de CUATRO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando HIPOTECA CITAS: 2010-100286-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número setenta y nueve mil ciento ochenta y dos, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACIÓN.- Situada en el DISTRITO 4-LEPANTO, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE RAMON CESPEDES; al SUR RAMON CESPEDES; al ESTE RAMON CESPEDES y al OESTE CALLE PUBLICA.- MIDE: DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES METROS CON NOVENTA Y CINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra OSCAR ARTURO BERROCAL ZUÑIGA, OSCAR DANIEL BERROCAL ZUÑIGA EXP:26-001896-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: diez horas con veintitrés minutos del dieciocho de Agosto del dos mil veintiséis. Lic. Douglas Quesada Zamora, Juez Coordinador. Referencia N°: 2026212049, publicación número: 1 de 2