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Inmueble — matrícula 533455-000 (Casa)
⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 327-00617-01-0906-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-08165-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-08165-01-0904-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015401062-01-0002-001
📐 965 m² 📍 VENECIA, SAN CARLOS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en VENECIA, SAN CARLOS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡24.780.000,00
🗺️ Plano catastrado: A-1990695-2017
⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003060-1202-CJ
Boletín 192, ref. 2026212063
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →
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Pegá este número en la búsqueda: 26-003060-1202-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡25.678,76

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er remate2 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.₡24.780.000,00₡12.390.000,00
2do remate10 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.₡18.585.000,00 −25%₡9.292.500,00
3er remate18 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.₡6.195.000,00 −75%₡3.097.500,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente 26-003060-1202-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
Aviso completo

En este Despacho, Con una base de VEINTICUATRO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA MIL COLONES, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 327-00617-01-0906-002, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-08165-01-0900-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 363-08165-01-0904-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2015401062-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 533455-000, la cual es TERRENO DE SOLAR HOY DÍA CON UNA CASA DE HABITACIÓN DE DOS PLANTAS.- Situada en el DISTRITO 5VENECIA, CANTÓN 10-SAN CARLOS, de la provincia de ALAJUELA.- COLINDA: al NORTE SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE A ELLA DE 35 METROS 50 CM LINEALES; al SUR ASOCIACIÓN DE BOYEROS DE VENECIA; al ESTE FRANCISCO ACUÑA QUIRÓS Y ONER S.A. y al OESTE ONER S.A.- MIDE: NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS PLANO: A-1990695-2017. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MILLONES QUINIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra CARLOS ALBERTO MARTÍNEZ SOZA EXP:26-003060-1202-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. Hora y fecha de emisión: dieciséis horas con dieciséis minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiséis. Hellen Gutiérrez Desanti, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212063, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.