Inmueble — matrícula 120248-000 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 259-00778-01-0901-001, MEDIANERIA CITAS: 338-12879-01-0004-001, MEDIANERIA CITAS: 394-05594-01-0008-001, HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 499-03824-01-0008-001

📐 163,87 m² 📍 BARRANCA, PUNTARENAS, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en BARRANCA, PUNTARENAS — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡11.415.878,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 22-002569-1207-CJ
Boletín 192, ref. 2026212139
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 22-002569-1207-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡69.664,23

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	18 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡11.415.878,00	₡5.707.939,00
2do remate	26 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡8.561.908,50 −25%	₡4.280.954,25
3er remate	3 de febrero de 2027, 10:00 a. m.	₡2.853.969,50 −75%	₡1.426.984,75

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 22-002569-1207-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL OCHOCIENTOS SETENTA Y OCHO COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 259-00778-01-0901-001, MEDIANERIA CITAS: 338-12879-01-0004-001, MEDIANERIA CITAS: 394-05594-01-0008-001, HABITACIÓN FAMILIAR CITAS: 499-03824-01-0008-001; sáquese a remate la finca del partido de Puntarenas, matrícula número 120248-000, la cual es terreno BLOQUE J TERRENO CON UNA CASA LOTE N. 4. Situada en el DISTRITO 8-BARRANCA, CANTÓN 1-PUNTARENAS, de la provincia de Puntarenas. COLINDA: al NORTE LOTE 03 J al SUR LOTE 05 J al ESTE LOTE 21 J y al OESTE DESTINADO A CALLE PUBLICA. MIDE: CIENTO SESENTA Y TRES METROS CON OCHENTA Y SIETE DECÍMETROS CUADRADOS Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del dieciocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veintiséis de enero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y UN MIL NOVECIENTOS OCHO COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del tres de febrero de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE PUNTARENAS contra CHRISTIAN JOSÉ CHAVES FAJARDO EXP:22-002569-1207-CJ JUZGADO DE COBRO DE PUNTARENAS. Hora y fecha de emisión: catorce horas con trece minutos del dos de Setiembre del dos mil veintiseis. Anny Hernández Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212139, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.