Inmueble — matrícula 88261 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0335-00011784-01-0900-001, CONDICIONES REF:19307-000 CITAS: 0335-00011784-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0369-00012224-01-0900-001, PROHIBICIONES REF: 00019307 000 CITAS: 036900012224-01-0901-001

📐 200 m² 📍 VOLCÁN, BUENOS AIRES, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en VOLCÁN, BUENOS AIRES — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡6.529.880,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002716-1200-CJ
Boletín 193, ref. 2026212158
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002716-1200-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡32.649,40

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	11 de enero de 2027, 11:00 a. m.	₡6.529.880,00	₡3.264.940,00
2do remate	19 de enero de 2027, 11:00 a. m.	₡4.897.410,00 −25%	₡2.448.705,00
3er remate	27 de enero de 2027, 11:00 a. m.	₡1.632.470,00 −75%	₡816.235,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002716-1200-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES QUINIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0335-00011784-01-0900-001, CONDICIONES REF:19307-000 CITAS: 0335-00011784-01-0901-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0369-00012224-01-0900-001, PROHIBICIONES REF: 00019307 000 CITAS: 036900012224-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 88261, derecho 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR LOTE 52 FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO 02 VOLCÁN, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA; al SUR ROSA CHINCHILLA FALLAS; al ESTE LOTE 53 y al OESTE LOTE 53.- MIDE: doscientos METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del once de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS NOVENTA Y SIETE MIL CUATROCIENTOS DIEZ COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintisiete de enero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS TREINTA Y DOS MIL CUATROCIENTOS SETENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra ANA GABRIELA CASCANTE ESPINOZA EXP:26-002716-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con veintitrés minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiséis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212158, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.