Inmueble — matrícula 188746 derecho 000 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-0038698902-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-00386989-01-0005-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 043700008854-01-0369-001

📐 1.957 m² 📍 SIXAOLA, TALAMANCA, Limón

📍 Ubicación aproximada en SIXAOLA, TALAMANCA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡29.355.000,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 23-004244-1208-CJ
Boletín 193, ref. 2026212168
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 23-004244-1208-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡15.000,00

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	5 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡29.355.000,00	₡14.677.500,00
2do remate	13 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡22.016.250,00 −25%	₡11.008.125,00
3er remate	21 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡7.338.750,00 −75%	₡3.669.375,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 23-004244-1208-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de ¢29.355.000,00, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-0038698902-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-00386989-01-0005-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 043700008854-01-0369-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 188746 derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA.- Situada en el DISTRITO SIXAOLA, CANTÓN TALAMANCA, de la provincia de LIMÓN.- COLINDA: al NORTE 70402007644600; al SUR 70402P00062200; al ESTE 70402007732500 y al OESTE CALLE PUBLICA Y 70402007644600.- MIDE: MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 14.00 del 05/01/2027. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14.00 del 13/01/2027 con la base de ¢22.016.250,00 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14.00 del 21/01/2027 con la base de ¢7.338.750,00 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA. contra LEONARDO ARIAS ZELEDON EXP:23-004244-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 01 de octubre del año 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Juez/a. Referencia N°: 2026212168, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.