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Inmueble — matrícula 311323-000 (Casa)
⚠️ Con gravamen/reserva: Hipoteca de Primer y Segundo Grado a favor de Grupo Mutual Alajuela la Vivienda de Ahorro y Préstamo
📐 113,70 m² 📍 SAN ANTONIO, ESCAZÚ, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN ANTONIO, ESCAZÚ — no es el punto exacto de la propiedad.

₡51.000.000,00
⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003037-1765-CJ
Boletín 193, ref. 2026212186
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Pegá este número en la búsqueda: 26-003037-1765-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡448.548,81

RemateFechaBaseDepósito (50%)
1er rematesin fecha₡51.000.000,00₡25.500.000,00
2do rematesin fecha₡38.250.000,00 −25%₡19.125.000,00
3er rematesin fecha₡12.750.000,00 −75%₡6.375.000,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar
  1. Verificar el expediente 26-003037-1765-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) antes de pujar.
  2. Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
  3. Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
  4. Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.
Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y UN MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando Hipoteca de Primer y Segundo Grado a favor de Grupo Mutual Alajuela la Vivienda de Ahorro y Préstamo; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 311323-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON 1 CASA.- Situada en el DISTRITO 2 SAN ANTONIO, CANTÓN 02 ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ .- COLINDA: al NORTE CALLE LA MACADAMIA; al SUR LOTE 14-A; al ESTE LOTE 11 y al OESTE LOTE 13.- MIDE: CIENTO TRECE METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del nueve de noviembre del año dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecisiete de noviembre del año dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y OCHO MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veinticinco de noviembre del año dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZU contra JUAN CARLOS VILLALOBOS SANDI EXP:26-003037-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 21 de setiembre del año 2026. Wilkko Adred Retana Alvarez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212186, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.