Inmueble — matrícula 447464 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 399-0778601-0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 399-07786-01-0006-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-07786-01-0908-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-07786-01-0909-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 404-08074-01-0

📐 1.904 m² 📍 SAN ANTONIO, ESCAZÚ, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN ANTONIO, ESCAZÚ — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡116.250.000,00

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003032-1765-CJ
Boletín 193, ref. 2026212198
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-003032-1765-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡61.055,67

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	10 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡116.250.000,00	₡58.125.000,00
2do remate	26 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡87.187.500,00 −25%	₡43.593.750,00
3er remate	sin fecha	₡29.062.500,00 −75%	₡14.531.250,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003032-1765-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CIENTO DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 399-0778601-0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 399-07786-01-0006-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-07786-01-0908-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 399-07786-01-0909-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 404-08074-01-0006-001, SERVIDUMBRE DE VISTA CITAS: 472-0721101-0010-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2024-713887-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 447464, derecho 001 y 002, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA.- Situada en el DISTRITO 2-SAN ANTONIO, CANTÓN 2-ESCAZÚ, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE EN PARTE TIERRAS CONSOLIDADDAS Y EN PARTE PRODUCTOS CENTANARIOS SOCIEDAD ANÓNIMA; al SUR EN PARTE LIGIA ROSARIO SANDI ARIAS, FLOR MARIA SANDI ARIAS Y SERVIDUMBRE DE PASO CON 15,44 METROS; al ESTE EN PARTE CARLOS CASTRO GONZALEZ, GUISELLE ZAMORA Y EN PARTE SERVIDUMBRE DE PASO CON 4 METROS y al OESTE SOCIACION JUAN BAUTISTA DE LA SALLE.- MIDE: MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON TREINTA Y SEIS DECI METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas con treinta minutos del diez de noviembre del dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas con treinta minutos en fecha del dieciocho de noviembre del dos mil veintiséis con la base de OCHENTA Y SIETE MILLONES CIENTO OCHENTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas y treinta minutos del veintiséis de noviembre del dos mil veintiséis con la base de VEINTINUEVE MILLONES SESENTA Y DOS MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZÚ contra JOHNN ERICK VEGA VARGAS EXP:26-003032-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 25 de setiembre del año 2026. Lic. Gonzalo Gamboa Valverde, Juez Tramitador. Referencia N°: 2026212198, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.