Inmueble — matrícula 520797 (Apartamento)

⚠️ Con gravamen/reserva: CONDICIONES REF:1949-105-001 bajo las CITAS: 282-03000-01-0901-001

📐 76,40 m² 📍 SAN RAFAEL ABAJO, DESAMPARADOS, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN RAFAEL ABAJO, DESAMPARADOS — no es el punto exacto de la propiedad.

🔒 Creá tu cuenta gratis y desbloqueá todos los remates

₡60.745.000,00

🗺️ Plano catastrado: J-0166116-1994

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002072-1764-CJ
Boletín 193, ref. 2026212267
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002072-1764-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡795.091,62

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	3 de noviembre de 2026, 2:30 p. m.	₡60.745.000,00	₡30.372.500,00
2do remate	11 de noviembre de 2026, 2:30 p. m.	₡45.558.750,00 −25%	₡22.779.375,00
3er remate	19 de noviembre de 2026, 2:30 p. m.	₡15.186.250,00 −75%	₡7.593.125,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002072-1764-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este despacho, con una base de SESENTA MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CONDICIONES REF:1949-105-001 bajo las CITAS: 282-03000-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 520797, derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO CON UN APARTAMENTO.- Situada en el DISTRITO 11-SAN RAFAEL ABAJO, CANTÓN 3-DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE DANIA ISABEL CALDERÓN ESTRADA Y HENRY MARTÍN MARCHENA CONTRERAS; al SUR LOTIFICACIÓN ECHEVERRÍA LIMITADA; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 4 METROS 97 CENTÍMETROS y al OESTE MARÍA VIRGINIA ESQUIVEL MUÑOZ.- MIDE: SETENTA Y SEIS METROS CON CUARENTA DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO:SJ-0166116-1994. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del once de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del diecinueve de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES CIENTO OCHENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ÁLVARO JAVIER URBINA CÁCERES EXP:26-002072-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 11 de setiembre del año 2026. Licda. Susana Murillo Alpízar, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026212267, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.