Inmueble — matrícula 219345-f000 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-0565801-0327-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0328-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0572-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0573-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311- 0565

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 188 m² 📍 RIO AZUL, LA UNION, Cartago

📍 Ubicación aproximada en RIO AZUL, LA UNION — no es el punto exacto de la propiedad.

🔒 Creá tu cuenta gratis y desbloqueá todos los remates

₡105.947.931,99

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 24-007000-1164-CJ
Boletín 193, ref. 2026212273
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 24-007000-1164-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡563.552,83

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	26 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.	₡105.947.931,99	₡52.973.965,99
2do remate	7 de diciembre de 2026, 1:30 p. m.	₡79.460.948,99 −25%	₡39.730.474,49
3er remate	15 de diciembre de 2026, 1:30 p. m.	₡26.486.983,00 −75%	₡13.243.491,50

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 24-007000-1164-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CIENTO CINCO MILLONES NOVECIENTOS CUARENTA Y SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-0565801-0327-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0328-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0572-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0573-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311- 05658-01-0614-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0615- 001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0616001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 311-05658-01-0617-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 500-13903-01-0050-001, SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO Y DE PASO DE A Y A CITAS: 2018-144064-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 219345-f000, la cual es terreno FINCA FILIAL NUMERO 470 IDENTIFICADA COMO F.F. B 06. DESTINADA A USO RESIDENCIAL, DE DOS NIVELES Y EN PROCESO DE CONSTRUCCIÓN.- Situada en el DISTRITO 8-RIO AZUL, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO.- COLINDA: al NORTE ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A ZONA VERDE 7 D, DE USO RESTRINGIDO PARA F.F; al SUR ÁREA COMÚN LIBRE DESTINADA A ACCESO VEHICULAR 11-AV. 6 DE USO RESTRINGIDO PARA F.F.; al ESTE FF B 07 y al OESTE FF B 05.- MIDE: CIENTO OCHENTA Y OCHO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SETENTA Y NUEVE MILLONES CUATROCIENTOS SESENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTISÉIS MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y TRES COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra IGNACIO ZUÑIGA BRENES EXP:24-007000-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 02 de octubre del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212273, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.