En este Despacho, Con una base de TREINTA Y TRES MILLONES QUINIENTOS VEINTICINCO MIL SEISCIENTOS DOCE COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 242737-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA LOTE V-6. Situada en el DISTRITO 5-AGUACALIENTE (SAN FRANCISCO, CANTÓN 1-CARTAGO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE AVENIDA 10 B; al SUR LOTE V-17; al ESTE LOTE V-7 y al OESTE LOTE V-5. MIDE: OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del dieciséis de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintiséis con la base de VEINTICINCO MILLONES CIENTO CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS NUEVE COLONES CON SESENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis con la base de OCHO MILLONES TRESCIENTOS OCHENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS TRES COLONES CON VEINTITRÉS CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JUNTA ADMINISTRADORA DEL FONDO DE AHORRO Y PRESTAMO DE LA UNIVERSIDAD DE COSTA RICA contra ADRIAN JOSUE ROJAS SALAZAR, BRENDA PATRICIA VEGA MORALES EXP:26-005736-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 12 de agosto del año 2026. Licda. Karol Muñoz Barahona, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212278, publicación número: 1 de 2