En este Despacho, Con una base de VEINTISIETE MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 96663 DERECHO 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO APTO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 1-SANTA CRUZ CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 30,20 METROS SUR: JOSE JIMENEZ ALCALA ESTE: LIDIA MATARRITA CORONADO OESTE: JOSE MATARRITA MATARRITA MIDE: MIL SETECIENTOS DIECIOCHO METROS CON SETENTA Y TRES DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0184332-1994 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994:NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 503010096663. Para tal efecto se señalan las diez horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MILLONES TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SEIS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra JOSE ALEXANDER ACUÑA JIMENEZ EXP:26-001996-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: quince horas con dos minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiseis. Arelys Ortega Chavarría. Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212282, publicación número: 1 de 2