Inmueble — matrícula 94842 DERECHO 000

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 292-16764-01-0912-001

📐 390,17 m² 📍 SARDINAL, CARRILLO, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en SARDINAL, CARRILLO — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡21.172.342,76

🗺️ Plano catastrado: G-0292284-1995

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 21-004079-1206-CJ
Boletín 193, ref. 2026212285
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 21-004079-1206-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡54.264,40

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	20 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡21.172.342,76	₡10.586.171,38
2do remate	30 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡15.879.257,07 −25%	₡7.939.628,54
3er remate	10 de diciembre de 2026, 10:30 a. m.	₡5.293.085,69 −75%	₡2.646.542,85

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 21-004079-1206-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de VEINTIÚN MILLONES CIENTO SETENTA Y DOS MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 292-16764-01-0912-001. HIPOTECA LEGAL LEY 9024 CITAS: 2017-667811-01-0586-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 94842 DERECHO 000, NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA DE HABITACION SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL CANTÓN 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: RAFAEL GARCIA CONTRERAS SUR: BLANCA ROSA Y MARIA LILLIANA MATA SOLANO ESTE: SERVIDUMBRE DE PASO CON UN FRENTE DE 21,28 METROS OESTE: VIRGILIO GARCIA GARCIA MIDE: TRESCIENTOS NOVENTA METROS CON DIECISIETE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: G-0292284-1995 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 505030094842. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES OCHOCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES MIL OCHENTA Y CINCO COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COOPERATIVA NACIONAL DE EDUCADORES R.L. contra SALVADOR GERARDO MARIN MIRANDA EXP:21-004079-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: trece horas con treinta y cuatro minutos del cinco de Octubre del dos mil veintiseis. Licda. Arelys Ortega Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212285, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.