Inmueble — matrícula 680842 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA EN LAS CITAS 334-9558-01-0900-001

📐 450 m² 📍 SAN ISIDRO DEL GENERAL, PÉREZ ZELEDÓN, San José

🔒 Creá tu cuenta gratis y desbloqueá todos los remates

₡15.614.781,41

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 21-000896-1200-CJ
Boletín 193, ref. 2026212298
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 21-000896-1200-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡34.699,51

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	12 de enero de 2027, 9:15 a. m.	₡15.614.781,41	₡7.807.390,71
2do remate	20 de enero de 2027, 9:15 a. m.	₡11.711.086,06 −25%	₡5.855.543,03
3er remate	28 de enero de 2027, 9:15 a. m.	₡3.903.695,35 −75%	₡1.951.847,68

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 21-000896-1200-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES SEISCIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS OCHENTA Y UN COLONES CON CUARENTA Y UN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA EN LAS CITAS 334-9558-01-0900-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 680842, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 01 SAN ISIDRO DEL GENERAL, CANTÓN 19 PÉREZ ZELEDÓN, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE RESTO RESERVADO DE 3-101-715264 S.A.; al SUR RESTO RESERVADO DE 3-101-715264 S.A.; al ESTE CALLE PUBLICA y al OESTE MARTÍN GERARDO GONZÁLEZ VARGAS. MIDE: cuatrocientos cincuenta METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas quince minutos del doce de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas quince minutos del veinte de enero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES SETECIENTOS ONCE MIL OCHENTA Y SEIS COLONES CON SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas quince minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES NOVECIENTOS TRES MIL SEISCIENTOS NOVENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra ALEXANDER ENRIQUE RIVERA MORALES EXP:21-000896-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y seis minutos del seis de Octubre del dos mil veintiseis. Eileen Chaves Mora, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212298, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.