Inmueble — matrícula 132043 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 517-10869-01-0004-001

📐 6.746 m² 📍 BELEN, CARRILLO, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en BELEN, CARRILLO — no es el punto exacto de la propiedad.

🔒 Creá tu cuenta gratis y desbloqueá todos los remates

₡16.225.083,00

🗺️ Plano catastrado: G-0726637-1988

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 25-002796-1205-CJ
Boletín 193, ref. 2026212301
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 25-002796-1205-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡2.405,14

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	29 de octubre de 2026, 1:30 p. m.	₡16.225.083,00	₡8.112.541,50
2do remate	6 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.	₡12.168.812,25 −25%	₡6.084.406,13
3er remate	16 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.	₡4.056.270,75 −75%	₡2.028.135,38

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 25-002796-1205-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de DIECISÉIS MILLONES DOSCIENTOS VEINTICINCO MIL OCHENTA Y TRES COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 517-10869-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número ciento treinta y dos mil cuarenta y tres, derecho 000, la cual es terreno NATURALEZA: TERRENO DE POTREROS SITUADA EN EL DISTRITO 4-BELEN CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE A ELLA DE 166.45 CENTÍMETROS LINEALES SUR: MIGUEL MÉNDEZ VARAS ESTE: MIGUEL MÉNDEZ VARGAS OESTE: OSVALDO MARTÍNEZ ANGULO Y STEPHANY MARÍA SANDOVAL SANDOVAL MIDE: SEIS MIL SETECIENTOS CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS PLANO: G-0726637-1988. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintinueve de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del seis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CIENTO SESENTA Y OCHO MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del dieciséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS SETENTA COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ROY DE LOS ANGELES ARRIETA CHACON contra CARMEN OSVALDO ESVITA MARTINEZ ANGULO EXP:25-002796-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: diez horas con veinticinco minutos del diecisiete de Setiembre del dos mil veintiseis. Licda. Brenda Maxiny Mena Ureña, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026212301, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.