En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES CIENTO VEINTISÉIS MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y TRES COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 373-09261-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 366825, derecho 004, la cual es terreno PARA AGRICULTURA CULTIVADO CAFE. Situada en el DISTRITO 1-ESCAZU, CANTÓN 2-ESCAZU, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE DULCELINA CASTRO FERNANDEZ; al SUR ROBERTO DELGADO JIMENEZ; al ESTE JOSE FRANCISCO JIMENEZ ROJAS y al OESTE CALLE PUBLICA CON 17M 26CM. MIDE: MIL CIENTO CATORCE METROS CON TREINTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVENTA Y CUATRO MIL NOVECIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TREINTA Y UN MIL SEISCIENTOS SESENTA COLONES CON NOVENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE ESCAZU contra ESCARLE MARIA VILCHEZ MORALES EXP:26-003039-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 02 de octubre del año 2026. Ivan Tiffer Vargas, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212309, publicación número: 1 de 2