En este Despacho, Con una base de VEINTICINCO MILLONES CIEN MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 185421, derecho -CERO, CERO, CERO, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA, SITUADA EN EL DISTRITO CONCEPCION, CANTON SAN RAFAEL DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: MARIO VIDAS GONZALEZ, SUR: MARIO VINDAS GONZALEZ, ESTE: CALLE PUBLICA CON 8.50 METROS, OESTE: MARIO VINDAS GONZALEZ, MIDE: CIENTO VEINTICINCO METROS CON OCHENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: H-0760072-2001, IDENTIFICADOR PREDIAL: 405050185421. Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del veintisiete de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del cinco de mayo de dos mil veintisiete con la base de DIECIOCHO MILLONES OCHOCIENTOS VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del trece de mayo de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA. LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRESTAMO contra MARVIN GERARDO VARGAS FERNANDEZ EXP:24-005895-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y nueve minutos del veintiocho de Setiembre del dos mil veintiséis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212345, publicación número: 1 de 2