En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y SIETE MILLONES QUINIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 495-10142-010006-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 495-10142-01-0009-001 Y DEMANDA ORDINARIA CITAS: CITAS: 800-859156-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-859156-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-859158-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-859159-01-0001001, sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número 181284, derecho 001, 002 Y 003, la cual es terreno PORCION TERRENO DE REPASTO Y TACOTAL CON 1 CASA DE HABITACION.- Situada en el DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 78 METROS 31 CENTIMETROS; al SUR RODOLFO SANCHEZ ARAYA; al ESTE RIO SAN RAMONCITO y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 960 METROS.- MIDE: CIENTO CUARENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y CUATRO METROS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS y la finca del partido de Heredia, matrícula número 181285, derecho 001, 002 Y 003 para lo cual se señalan las quince horas treinta minutos del veinticinco de octubre de dos mil veintisiete soportando RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 495-10142-01-0007-001, RESERVAS LEY FORESTAL CITAS: 495-10142-01-0010-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-859162-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-859163-01-0001-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-859164-01-0001001, la cual es terreno PORCION B TERRENO DE REPASTO Y TACOTAL, Situada en el DISTRITO DISTRITO 2-LA VIRGEN, CANTÓN 10-SARAPIQUI, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE GERNMAN HUERTAS RODRIGUEZ, al SUR RODOLFO SANCHEZ ARAYA, al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 840 METROS 57 CENTIMETROS y al OESTE DANILO ZAMORA VASQUEZ Y RIO SAN RAMON. MIDE: CIENTO VEINTITRES MIL QUINIENTOS NUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas treinta minutos del veinticinco de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas treinta minutos del dos de noviembre de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas treinta minutos del diez de noviembre de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de EDUARDO RAMON ARROYO ESQUIVEL contra MANUEL ANTONIO VALVERDE ZAMORA EXP:24-001195-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cinco minutos del siete de octubre del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026212346, publicación número: 1 de 2