En este Despacho, Con una base de VEINTINUEVE MIL DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 320-10716-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de Heredia, matrícula número ciento cincuenta y cinco mil cuatrocientos cincuenta y nueve, derecho 000, la cual es terreno DE AGRICULTURA.- Situada en el DISTRITO 3-CONCEPCION, CANTÓN 6-SAN ISIDRO, de la provincia de Heredia.- COLINDA: al NORTE ORILLA A CALLE; al SUR PORFIRIO LEON MADRIGAL; al ESTE ORILLA A CALLE, MANUEL VENEGAS MADRIGAL y al OESTE CALLE PUBLICA, CON 28 MTS 22 CTS.- MIDE: TRESCIENTOS VEINTICINCO METROS CON VEINTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del veintiséis de octubre de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintisiete con la base de VEINTIÚN MIL SETECIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del once de noviembre de dos mil veintisiete con la base de SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de JAVIER ANTONIO PEREIRA RIVERA contra KAI CONSTRUCCIONES S.A. EXP:25-005255-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con treinta y cinco minutos del siete de octubre del dos mil veintiséis. Licda. Noelia Prendas Ugalde, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026212349, publicación número: 1 de 2