Inmueble — matrícula 224072-F (Finca/agrícola)

🚨 Riesgo alto: DEMANDA PENAL bajo las citas: 2025-854916-010001-001, SERVIDUMBRES DE PASO bajo las citas: 0434-00016374-01-0010-001, 2019-00150325-01-0152-001, 201900150325-01-0206-001 y 202100470833-01-0001-001

Finca filial

📐 174 m² 📍 SANTA ANA, SANTA ANA, San José

📍 Ubicación aproximada en SANTA ANA, SANTA ANA — no es el punto exacto de la propiedad.

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$73.046,55

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002210-1765-CJ
Boletín 194, ref. 2026212392
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002210-1765-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: $419,81

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	12 de noviembre de 2026, 9:00 a. m.	$73.046,55	$36.523,28
2do remate	20 de noviembre de 2026, 9:00 a. m.	$54.784,91 −25%	$27.392,46
3er remate	30 de noviembre de 2026, 9:00 a. m.	$18.261,64 −75%	$9.130,82

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002210-1765-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de SETENTA Y TRES MIL CUARENTA Y SEIS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA PENAL bajo las citas: 2025-854916-010001-001, SERVIDUMBRES DE PASO bajo las citas: 0434-00016374-01-0010-001, 2019-00150325-01-0152-001, 201900150325-01-0206-001 y 202100470833-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 224072-F, derecho 000, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NÚMERO CIENTO DIEZ, DESTINADA A USO HABITACIONAL, APTA PARA CONSTRUIR, CON UNA ALTURA MÁXIMA DE TRES PISOS. Situada en el DISTRITO SANTA ANA, CANTÓN SANTA ANA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO NUEVE; al SUR ÁREA COMÚN CONSTRUIDA COWORKING; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA CIENTO QUINCE y al OESTE ÁREA COMÚN LIBRE ACERA.- MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCUENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS OCHENTA Y CUATRO DÓLARES CON NOVENTA Y UN CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DIECIOCHO MIL DOSCIENTOS SESENTA Y UN DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ANITA YORLENY MC DONAL RODRIGUEZ EXP:26-002210-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 02 de octubre del año 2026. M.Sc. Hellen Viviana Segura Godinez, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026212392, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.