Inmueble — matrícula 99319-000 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 303-19278-01-0004-001

📐 204,88 m² 📍 NICOYA, NICOYA, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en NICOYA, NICOYA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡9.986.078,20

🗺️ Plano catastrado: G-0350759-1996

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-001902-1206-CJ
Boletín 194, ref. 2026212438
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-001902-1206-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡48.741,11

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	23 de noviembre de 2026, 9:00 a. m.	₡9.986.078,20	₡4.993.039,10
2do remate	2 de diciembre de 2026, 9:00 a. m.	₡7.489.558,65 −25%	₡3.744.779,33
3er remate	14 de diciembre de 2026, 9:00 a. m.	₡2.496.519,55 −75%	₡1.248.259,77

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-001902-1206-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA Y SEIS MIL SETENTA Y OCHO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 303-19278-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 99319-000, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR. LOTE 20 SITUADA EN EL DISTRITO 1-NICOYA CANTON 2-NICOYA DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ELDA ESPINOZA SUR: CALLE PUBLICA ESTE: EMILIANO CUBILLO OESTE: CALLE PUBLICA MIDE: DOSCIENTOS CUATRO METROS CON OCHENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS PLANO: G-0350759-1996. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintitrés de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SIETE MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CINCUENTA Y OCHO COLONES CON SESENTA Y CINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del catorce de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOS MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS DIECINUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de COMISIÓN NACIONAL DE PRESTAMOS PARA LA EDUCACIÓN contra LUIS CARLOS VINDAS ÁLVAREZ EXP:26-001902-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: catorce horas con treinta y siete minutos del siete de Octubre del dos mil veintiseis. Mitzi Gloriela Obando Rodríguez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212438, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.