Inmueble — matrícula 249325-003 y 004 (Finca/agrícola)

❔ Sin verificar

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

📐 8.820 m² 📍 VOLCAN, BUENOS AIRES, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en VOLCAN, BUENOS AIRES — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡47.340.000,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002684-1200-CJ
Boletín 194, ref. 2026212447
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002684-1200-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡5.367,35

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	13 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡47.340.000,00	₡23.670.000,00
2do remate	21 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡35.505.000,00 −25%	₡17.752.500,00
3er remate	29 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡11.835.000,00 −75%	₡5.917.500,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002684-1200-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y SIETE MILLONES TRESCIENTOS CUARENTA MIL COLONES EXACTOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0324-00006274-01-0004-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-00747088-01-0027-001, SERVIDUMBRE AGRICOLA CITAS: 2025-00298986-01-0003-001, SERVIDUMBRE AGRICOLA CITAS: 2025-00298986-01-0015-001 Y SERVIDUMBRE AGRICOLA CITAS: 2025-00298986-01-0019-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 249325-003 y 004, la cual es terreno DE POTRERO FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO 02 VOLCAN, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE: FREDDY FERNANDEZ MORA; al SUR: SERVDIUMBRE DE PASO EN MEDIO GERARDO CASTRO GRANADOS; al ESTE: RESTO RESERVADO y al OESTE: CALLE PUBLICA CON 60.63 MTS. MIDE: OCHO MIL OCHOCIENTOS VEINTE METROS CON CERO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del trece de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y CINCO MILLONES QUINIENTOS CINCO MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INVESTMENTS OF THE WEST COAST AND CENTRAL AMERICA S.A. contra YARIELA DAMARIS DIAZ VARGAS EXP:26-002684-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: catorce horas con ocho minutos del seis de Octubre del dos mil veintiseis. José Ricardo Cerdas Monge, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212447, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.