Inmueble — matrícula 70408 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: CITAS: 386-10850-01-0900-001 CONDICIONES REF: 00019251 000

📐 5.798,92 m² 📍 VOLCÁN, BUENOS AIRES, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en VOLCÁN, BUENOS AIRES — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡50.264.865,20

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 24-000612-1200-CJ
Boletín 195, ref. 2026212479
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Pegá este número en la búsqueda: 24-000612-1200-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡8.667,97

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	20 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡50.264.865,20	₡25.132.432,60
2do remate	30 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡37.698.648,90 −25%	₡18.849.324,45
3er remate	9 de diciembre de 2026, 10:30 a. m.	₡12.566.216,30 −75%	₡6.283.108,15

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 24-000612-1200-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de CINCUENTA MILLONES DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y CINCO COLONES CON VEINTE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando CITAS: 386-10850-01-0900-001 CONDICIONES REF: 00019251 000; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 70408, derecho 000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 2-VOLCÁN, CANTÓN 3-BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE TADEO VILLANUEVA; al SUR CALLE PUBLICA; al ESTE TADEO VILLANUEVA y al OESTE TADEO VILLANUEVA Y MARIBEL GÓMEZ. MIDE: CINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS CON NOVENTA Y DOS DECÍMETROS CUADRADOS, según plano catastrado número P-07936151988. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SIETE MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del nueve de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES QUINIENTOS SESENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS DIECISÉIS COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de COOPERATIVA DE AHORRO Y CREDITO DE LOS EMPLEADOS DEL MINISTERIO DE EDUCACION PUBLICA R.L contra MARIBEL GOMEZ VILLANUEVA EXP:24-000612-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del veinticuatro de Setiembre del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212479, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.