En este Despacho, Con una base de UN MILLÓN OCHOCIENTOS VEINTITRÉS MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando MEDIANERIA CITAS: 313-15925-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número doscientos cincuenta y nueve mil seiscientos cincuenta y nueve, derecho 001, la cual es terreno 1 CASA LOTE 639. Situada en el DISTRITO DISTRITO 2-CINCO ESQUINAS, CANTÓN 13-TIBÁS, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 638; al SUR LOTE 640; al ESTE LOTE 636 y al OESTE ALAMEDA 10. MIDE: SETENTA Y SEIS METROS CON VEINTISÉIS DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del veinte de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN TRESCIENTOS SESENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del treinta de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE TIBÁS contra JUAN ANTONIO UREÑA HIDALGO EXP:21-000310-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 02 de octubre del año 2026. Hellen Viviana Segura Godinez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212514, publicación número: 1 de 2