Inmueble — matrícula 058181-000 (Casa)

❔ Sin verificar

📐 200,09 m² 📍 BUENOS AIRES, BUENOS AIRES, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en BUENOS AIRES, BUENOS AIRES — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡39.711.250,00

🗺️ Plano catastrado: P-0731009-1988

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002748-1200-CJ
Boletín 195, ref. 2026212523
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-002748-1200-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡198.466,94

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	21 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡39.711.250,00	₡19.855.625,00
2do remate	28 de enero de 2027, 9:00 a. m.	₡28.783.437,50 −28%	₡14.391.718,75
3er remate	8 de febrero de 2027, 9:00 a. m.	₡9.927.812,50 −75%	₡4.963.906,25

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002748-1200-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SETECIENTOS ONCE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS, soportando HIPOTECA CITAS: 2019-00083672-01-0003-001, HIPOTECA CITAS: 2020-00211220-01-0001-001, RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 0369-00011119-01-0911-001, sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número 058181-000, PLANO: P-0731009-1988, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA. Situada en el DISTRITO 01 BUENOS AIRES, CANTÓN 03 BUENOS AIRES, de la provincia de PUNTARENAS. COLINDA: al NORTE HUGO QUIEL; al SUR DIDIER ALVARADO; al ESTE MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES y al OESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 10 METROS. MIDE: DOSCIENTOS METROS CON NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del veintiuno de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de VEINTIOCHO MILLONES SETECIENTOS OCHENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de NUEVE MILLONES NOVECIENTOS VEINTISIETE MIL OCHOCIENTOS DOCE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES contra BIENES RAÍCES DE LOS ÁNGELES AMG SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA EXP:26-002748-1200-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LA ZONA SUR. Hora y fecha de emisión: quince horas con cincuenta minutos del siete de Octubre del dos mil veintiseis. Carlos Contreras Reyes, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212523, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.