En la puerta exterior de este Despacho, sáquese a remate los bienes dados en garantía, a saber: finca 5-104280-000 así como los vehículos EE-033392 y EE- 030069, de la siguiente forma: 1-) FINCA INSCRITA EN EL PARTIDO DE GUANACASTE MATRÍCULA 104280-000, libre de gravámenes y anotaciones, la cual se describe así: NATURALEZA: LOTE 12 TERRENO DE PASTOS SITUADA EN EL DISTRITO 1-SANTA CRUZ CANTON 3-SANTA CRUZ DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE LINDEROS: NORTE: LOTE 13 SUR: LOTE 11 ESTE: CALLE PUBLICA OESTE: ENRIQUE PADILLA MIDE: TRES MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS PLANO: G-0451842-1997. Se fija la base para el primer remate en la suma de TRECE MILLONES CUATROCIENTOS DOCE MIL SETECIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS (¢13.412.723,55), para el segundo remate se fija como base la suma de DIEZ MILLONES CINCUENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (¢10.059.542,66) que corresponde al 75% de la base original y para el tercer remate se fija la suma de TRES MILLONES TRESCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CIENTO OCHENTA COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (¢3.353.180,89) que corresponde al 25% de la base original. 2-) VEHÍCULO PLACAS EE-033392, libre de gravámenes y anotaciones, con las siguientes características: MARCA JOHN DERE, ESTILO 1470, AÑO 2012, COLOR VERDE, CARROCERÍA COSECHADORA DE ARROZ, VIN: 1CQ1470BJB0090921. Se fija la base para el primer remate en la suma de TREINTA Y NUEVE MILLONES QUINIENTOS TREINTA Y OCHO MIL SEISCIENTOS VEINTITRÉS COLONES CON QUINCE CÉNTIMOS (¢39.538.623,15), para el segundo remate se fija como base la suma de VEINTINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL NOVECIENTOS SESENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS (¢29.653.967,36) que corresponde al 75% de la base original y para el tercer remate se fija la suma de NUEVE MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA Y CUATRO MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y CINCO COLONES CON SETENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (¢9.884.655,79) que corresponde al 25% de la base original. 3-) VEHÍCULO PLACAS EE-030069, libre de gravámenes y anotaciones, con las siguientes características: MARCA JOHN DERE, ESTILO 1, AÑO 2012, COLOR VERDE, CARROCERÍA COSECHADORA DE ARROZ, VIN: 1CQ1470BCA0090482. Se fija la base para el primer remate en la suma de CATORCE MILLONES TRES MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y DOS COLONES CON CUARENTA CÉNTIMOS (¢14.003.342,40), para el segundo remate se fija como base la suma de DIEZ MILLONES QUINIENTOS DOS MIL QUINIENTOS SEIS COLONES CON OCHENTA CÉNTIMOS (¢10.502.506,80) que corresponde al 75% de la base original y para el tercer remate se fija la suma de TRES MILLONES QUINIENTOS MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y CINCO COLONES CON SESENTA CÉNTIMOS (¢3.500.835,60) que corresponde al 25% de la base original. HORA Y FECHA DEL SEÑALAMIENTO: Para tal efecto se señala, para el primer, a las ocho horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis. NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra ERIK EDUARDO ARROYO ARAYA, SERGUMA REA S.A. EXP:22-001193-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: diecisiete horas con veintitres minutos del ocho de Octubre del dos mil veintiseis. Mitzi Gloriela Obando Rodríguez, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212539, publicación número: 1 de 2