Inmueble — matrícula 153342000-F (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 325-07437-01-0002-001

⚠️ Derecho/cuota parcial, no el bien completo

Finca filial

📐 160 m² 📍 GRECIA, GRECIA, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en GRECIA, GRECIA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡14.778.927,87

🗺️ Plano catastrado: A-1920647-2016

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002068-1204-CJ
Boletín 196, ref. 2026212572
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002068-1204-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡92.368,30

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	27 de octubre de 2026, 10:30 a. m.	₡14.778.927,87	₡7.389.463,93
2do remate	4 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡11.084.195,90 −25%	₡5.542.097,95
3er remate	12 de noviembre de 2026, 10:30 a. m.	₡3.694.731,97 −75%	₡1.847.365,99

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002068-1204-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE GRECIA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🔴 Riesgo alto

⚠️ Alertas

🏘️ Derecho o cuota parcial: No estás comprando el bien completo, sino un derecho o cuota parcial sobre él — vas a compartir la propiedad con los demás dueños, lo que puede generar conflictos legales con ellos.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y OCHO MIL NOVECIENTOS VEINTISIETE COLONES CON OCHENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 325-07437-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 153342000-F, la cual es terreno FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 36 APTA PARA CONSTRUIR QUE SE DESTINARA A USO HABITACIONAL LA CUAL PODRA TENER UNA ALTURA MAXIMA DE DOS PISOS. Situada en el DISTRITO 1-GRECIA, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE CALLE 2; al SUR FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 41; al ESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 37 y al OESTE FINCA FILIAL PRIMARIA INDIVIDUALIZADA NUMERO 35. MIDE: CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS PLANO: A-1920647-2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas treinta minutos del veintisiete de octubre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas treinta minutos del cuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES OCHENTA Y CUATRO MIL CIENTO NOVENTA Y CINCO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas treinta minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SEISCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL SETECIENTOS TREINTA Y UN COLONES CON NOVENTA Y SIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA (BNCR) contra GRETHEL MOREIRA AGUILAR EXP:26-002068-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: quince horas con diez minutos del siete de Octubre del dos mil veintiseis. Diana Vanessa Castillo Peréz, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212572, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.