Inmueble — matrícula 473851-000 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: UNA SERVIDUMBRE TRASLADADA, anotada bajo las CITAS 280-07433-01-0901-001 y DOS SERVIDUMBRES DE PASO anotadas bajo las citas 2010-261207-01-0003-001 y 2010-319583-01-0003-001 respectivamente

📐 166 m² 📍 SAN RAMÓN, SAN RAMÓN, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en SAN RAMÓN, SAN RAMÓN — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡12.125.000,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-001013-1203-CJ
Boletín 196, ref. 2026212622
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-001013-1203-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡73.042,17

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	3 de noviembre de 2026, 9:00 a. m.	₡12.125.000,00	₡6.062.500,00
2do remate	12 de noviembre de 2026, 9:00 a. m.	₡9.093.750,00 −25%	₡4.546.875,00
3er remate	24 de noviembre de 2026, 9:00 a. m.	₡3.031.250,00 −75%	₡1.515.625,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-001013-1203-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES CIENTO VEINTICINCO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando UNA SERVIDUMBRE TRASLADADA, anotada bajo las CITAS 280-07433-01-0901-001 y DOS SERVIDUMBRES DE PASO anotadas bajo las citas 2010-261207-01-0003-001 y 2010-319583-01-0003-001 respectivamente; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 473851-000, derecho 000, la cual es LOTE 1 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO SAN RAMÓN, CANTÓN SAN RAMÓN, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE LOTE 2; al SUR PABLO CHAVEZ JIMÉNEZ; al ESTE MAYRA GONZÁLEZ VILLALOBOS y al OESTE PABLO CHAVEZ EN MEDIO SERVIDUMBRE DE PASO CON FRENTE DE 7.12 METROS. MIDE: CIENTO SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cero minutos del tres de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cero minutos del doce de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES NOVENTA Y TRES MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES TREINTA Y UN MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de GRUPO MUTUAL ALAJUELA LA VIVIENDA DE AHORRO Y PRÉSTAMO contra ANDREA GABRIELA GONZALEZ PICADO EXP:26-001013-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 02 de octubre del año 2026 Merlin Rocio Murillo Monge, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026212622, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.