En este Despacho, con una base de CIENTO TREINTA Y CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando servidumbre trasladada citas: 314-15520-01-0901-001, servidumbre sirviente citas: 359-04968-01-0004-001; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número QUINIENTOS OCHENTA Y TRES MIL OCHOCIENTOS VEINTITRÉS- CERO CERO CERO, la cual es terreno CONSTRUIDO CON AREA DE PARQUEO Y ZONA VERDE.- Situada en el DISTRITO San Isidro, CANTÓN San Ramón, de la provincia de Alajuela. COLINDA: al NORTE: VICENTE SOLIS SANCHEZ Y ROSA RODRIGUEZ JIMENEZ, SUR: JUVENAL VARGAS RAMIREZ, ESTE: ROSA RODRIGUEZ, OESTE: CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 42 METROS 77 CENTIMETROS LINEALES. MIDE: DOS MIL SEISCIENTOS SEIS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del diecinueve de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO UN MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del nueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas jurídicas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO DE COSTA RICA contra MARIA VIRGINIA RODRIGUEZ CHAVES, ROTULOS LIMPIOS EVVEL SRL EXP:26-001430-1203-CJ JUZGADO DE COBRO DEL III CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA (SAN RAMÓN). 30 de setiembre del año 2026. María Auxiliadora Cruz Cruz Jueza. Referencia N°: 2026212651, publicación número: 1 de 2