Inmueble — matrícula 188746 derecho 000 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-00386989-02-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-00386989-01-0005-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 0437-00008854-01-0369-001

📐 1.957 m² 📍 SIXAOLA, TALAMANCA, Limón

📍 Ubicación aproximada en SIXAOLA, TALAMANCA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡29.355.000,00

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 23-004244-1208-CJ
Boletín 196, ref. 2026212671
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 23-004244-1208-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡15.000,00

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	5 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡29.355.000,00	₡14.677.500,00
2do remate	13 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡22.016.250,00 −25%	₡11.008.125,00
3er remate	21 de enero de 2027, 2:00 p. m.	₡7.338.750,00 −75%	₡3.669.375,00

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 23-004244-1208-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de ¢29.355.000,00, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-00386989-02-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2017-00386989-01-0005-001 y RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PÚBLICOS CITAS: 0437-00008854-01-0369-001; sáquese a remate la finca del partido de LIMÓN, matrícula número 188746 derecho 000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA. Situada en el DISTRITO SIXAOLA, CANTÓN TALAMANCA, de la provincia de LIMÓN. COLINDA: al NORTE 70402007644600; al SUR 70402P00062200; al ESTE 70402007732500 y al OESTE CALLE PUBLICA Y 70402007644600. MIDE: MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y SIETE METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las 14.00 del 05/01/2027. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las 14.00 del 13/01/2027 con la base de ¢22.016.250,00 (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las 14.00 del 21/01/2027 con la base de ¢7.338.750,00 (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO MONITORIO DINERARIO de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA. contra LEONARDO ARIAS ZELEDON EXP:23-004244-1208-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE LIMÓN. 01 de octubre del año 2026. Tania Gloriella Cortes Garcia, Juez/a. Referencia N°: 2026212671, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.