En este Despacho, Con una base de DOCE MILLONES SETENTA Y CUATRO MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando COND REF: 2708-169-001 CITAS: 319-00861-01-0901-021, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 521-02075-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-247019-01-0002-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2009-282266-01-0002-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 245224, derecho 001, 002, la cual es terreno TERRENO DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 3-PEJIVALLE, CANTÓN 4-JIMENEZ, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON OCHO METROS DE FRENTE; al SUR RAFAEL RAMON BONILLA RIOS; al ESTE RAFAEL RAMON BONILLA RIOS y al OESTE LETICIA BOPNILLA GRANADOS. MIDE: doscientos cuarenta METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de NUEVE MILLONES CINCUENTA Y CINCO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES DIECIOCHO MIL QUINIENTOS COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUCAP contra CARLOS MARIO MADRIZ PEREIRA, ROCIO CARMEN RODRIGUEZ MURILLO EXP:26-007849-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 29 de setiembre del año 2026. Marcela Brenes Piedra, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026212707, publicación número: 1 de 2