Inmueble — matrícula 98387-000 (Lote/terreno)

✅ Libre de gravámenes

📐 165 m² 📍 LAS JUNTAS, ABANGARES, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en LAS JUNTAS, ABANGARES — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡2.641.659,55

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002167-1205-CJ
Boletín 196, ref. 2026212713
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

Investigar Expediente en el Poder Judicial

Pegá este número en la búsqueda: 26-002167-1205-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡16.010,06

Remate	Fecha	Base	Depósito (50%)
1er remate	11 de febrero de 2027, 2:30 p. m.	₡2.641.659,55	₡1.320.829,77
2do remate	19 de febrero de 2027, 2:30 p. m.	₡1.981.244,66 −25%	₡990.622,33
3er remate	1 de marzo de 2027, 2:30 p. m.	₡660.414,89 −75%	₡330.207,45

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es siempre el 50% de la base de esa ronda.

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002167-1205-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🟢 Sin alertas
Demandado: RICARDO AUGUSTO MORALES PORRAS
Tipo de proceso: Ejecución Hipotecaria

⚠️ Alertas

✅ Sin alertas detectadas por el análisis automático.

💡 Oportunidades

💡 Acceso por calle pública

Este análisis es generado automáticamente mediante inteligencia artificial con fines informativos y no sustituye la asesoría ni revisión de un abogado profesional.

Aviso completo

REMATES PODER JUDICIAL (2 VECES) En este despacho, con una base de DOS MILLONES SEISCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE COLONES CON CINCUENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número 98387-000, la cual es NATURALEZA: LOTE-2 TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 1-LAS JUNTAS CANTON 7-ABANGARES DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA; SUR: LOTE-26; ESTE: LOTE-3; OESTE: LOTE-1; MIDE: CIENTO SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las catorce horas treinta minutos del once de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las catorce horas treinta minutos del diecinueve de febrero de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y CUATRO COLONES CON SESENTA Y SEIS CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las catorce horas treinta minutos del uno de marzo de dos mil veintisiete con la base de SEISCIENTOS SESENTA MIL CUATROCIENTOS CATORCE COLONES CON OCHENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra RICARDO AUGUSTO MORALES PORRAS EXP:26-002167-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: catorce horas con cincuenta y uno minutos del dieciséis de setiembre del dos mil veintiséis. Licda. Paula Elena Sáenz Gutiérrez. Jueza. Referencia N°: 2026212713, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.