Inmueble — matrícula 225924 (Finca/agrícola)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 400-08817-01-0901-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-727990-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-298926-01-0002-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-727991-01-0001-001

📐 274 m² 📍 SAN PABLO, SAN PABLO, Heredia

📍 Ubicación aproximada en SAN PABLO, SAN PABLO — no es el punto exacto de la propiedad.

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$165.790,74

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 22-005797-1158-CJ
Boletín 203, ref. 2026213292
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 22-005797-1158-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: $605,08

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	3 de agosto de 2027, 3:15 p. m.	$165.790,74	$82.895,37
2do remate	11 de agosto de 2027, 3:15 p. m.	$124.343,06 −25%	$62.171,53
3er remate	19 de agosto de 2027, 3:15 p. m.	$41.447,69 −75%	Toda la oferta (desde $41.447,69)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 22-005797-1158-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CIENTO SESENTA Y CINCO MIL SETECIENTOS NOVENTA DÓLARES CON SETENTA Y CUATRO CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 400-08817-01-0901-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-727990-01-0001-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2010-298926-01-0002-001, DEMANDA ORDINARIA CITAS: 800-727991-01-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 225924, derecho 001 y 002, la cual es terreno LOTE-7 TERRENO PARA CONSTRUIR, SITUADA EN EL DISTRITO 1-SAN PABLO CANTON 9-SAN PABLO DE LA PROVINCIA DE HEREDIA, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: ISACC PEREZ SOTO, XINIA VARGAS QUIROS, SUR: RESTO DEDICADO A SERVIDUMBRE, ESTE: LOTE-5, OESTE: LOTE-7, MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del tres de agosto de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del once de agosto de dos mil veintisiete con la base de CIENTO VEINTICUATRO MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES DÓLARES CON SEIS CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del diecinueve de agosto de dos mil veintisiete con la base de CUARENTA Y UN MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON SESENTA Y NUEVE CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUTUAL CARTAGO DE AHORRO Y PRESTAMO contra JOSE FERNANDO SOLANO VEGA, PAOLA KAROLINA MARIN OROZCO EXP:22-005797-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: trece horas con diez minutos del trece de Octubre del dos mil veintiseis. Liseth Delgado Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213292, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.