Inmueble — matrícula 546329-000 (Lote/terreno)

❔ Sin verificar

📐 512 m² 📍 BOLIVAR, GRECIA, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en BOLIVAR, GRECIA — no es el punto exacto de la propiedad.

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₡14.980.838,90

🗺️ Plano catastrado: A-1916319-2016

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002468-1204-CJ
Boletín 203, ref. 2026213312
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-002468-1204-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡29.259,45

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	10 de noviembre de 2026, 11:00 a. m.	₡14.980.838,90	₡7.490.419,45
2do remate	18 de noviembre de 2026, 11:00 a. m.	₡11.235.629,18 −25%	₡5.617.814,59
3er remate	26 de noviembre de 2026, 11:00 a. m.	₡3.745.209,73 −75%	Toda la oferta (desde ₡3.745.209,73)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002468-1204-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE GRECIA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🟡 Requiere atención
Demandado: Diego Gerardo Arias Vargas
Tipo de proceso: Ejecución Hipotecaria

⚠️ Alertas

🚧 Servidumbre presente: El bien está afectado por servidumbres trasladada y de paso, lo que limita el uso total del terreno.

💡 Oportunidades

Sin oportunidades destacadas por el análisis automático.

Este análisis es generado automáticamente mediante inteligencia artificial con fines informativos y no sustituye la asesoría ni revisión de un abogado profesional.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CATORCE MILLONES NOVECIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS, soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 366-08161-01-0906-001, SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2016-627552-01-0010-001 y HIPOTECA CITAS: 2019-265544-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 546329-000, la cual es terreno TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 8-BOLIVAR, CANTÓN 3-GRECIA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORESTE: CORPORACIÓN VARGAS Y ALFARO DE GRECIA S.A. Y JORGIA ALFARO MONGE; al NOROESTE: CORPORACIÓN VARGAS Y ALFARO DE GRECIA S.A.; al SURESTE SERVIDUMBRE DE PASO y al SUROESTE: JORGIA ALFARO MONGE. MIDE: QUINIENTOS DOCE METROS CUADRADOS PLANO: A-1916319-2016 FINCA CON LOCALIZACIONES EN FOLIO REAL A PARTIR DE 1994: NO HAY IDENTIFICADOR PREDIAL: 203080546329. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diez de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del dieciocho de noviembre de dos mil veintiséis con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS TREINTA Y CINCO MIL SEISCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DIECIOCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CUARENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS NUEVE COLONES CON SETENTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de FIDEICOMISO CS I 8118-2025 - BANCO IMPROSA SOCIEDAD ANONIMA/ COOPESERVIDORES RL contra DIEGO GERARDO ARIAS VARGAS EXP:26-002468-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DE GRECIA. Hora y fecha de emisión: once horas con trece minutos del catorce de Octubre del dos mil veintiseis. Pablo Asdrubal Lopez Vindas, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213312, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.