Inmueble — matrícula 503624 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0241-00007723-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0339-00005848-01-0927-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0339-00005848-01-0928-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0339-00013169-01-0022-001, SERVIDUMBRE DE ALERO CIT

📐 44,15 m² 📍 HATILLO, SAN JOSE, San José

📍 Ubicación aproximada en HATILLO, SAN JOSE — no es el punto exacto de la propiedad.

₡15.000.000,00

⚖️ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-008915-1170-CJ
Boletín 204, ref. 2026213356
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💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡339.750,85

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	21 de enero de 2027, 11:20 a. m.	₡15.000.000,00	₡7.500.000,00
2do remate	29 de enero de 2027, 11:20 a. m.	₡11.250.000,00 −25%	₡5.625.000,00
3er remate	8 de febrero de 2027, 11:20 a. m.	₡3.750.000,00 −75%	Toda la oferta (desde ₡3.750.000,00)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-008915-1170-CJ en el JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0241-00007723-01-0901-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0339-00005848-01-0927-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0339-00005848-01-0928-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0339-00013169-01-0022-001, SERVIDUMBRE DE ALERO CITAS: 0340-00017426-01-0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0341-00014441-01-0905-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0342-00012893-01-0023-001, SERVIDUMBRE DE ALERO CITAS: 0344-00016382-01-0007-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0349-00007499-01-0195-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0349-00007499-01-0212-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0349-00007499-01-0213-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0349-00007499-01-0218-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0349-00007499-01-0233-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0349-00007499-01-0234-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0349-00007499-01-0235-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0349-00007499-01-0236-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0349-00007499-01-0239-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0349-00007499-01-0239-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0349-00007499-01-0244-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0349-00007499-01-0246-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0349-00007499-01-0248-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0349-00007499-01-0249-001, SERVID DE ALEROREF: 00327565 000 CITAS: 0351-00009587-01-0905-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0353-00012262-01-0032-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0356-00001059-01-0913-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0356-00001059-01-0914-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0364-00015578-01-0803-001, SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 0364-00015578-01-0826-001, SERVID DE ALERO REF:00350726-000 CITAS: 0365-00012999-01-0903- 001, SERVID DE ALEROREF: 00350926-000 CITAS: 0365-00012999-01-0906-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0366-00007889-01-0009-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0366-00007889-01-0010-001, SERVIDUMBRE DOMINANTE CITAS: 0371-00008784-01-0005-001, SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 0371-00008784-01-0007-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número quinientos tres mil seiscientos veinticuatro, derecho cero cero cero, la cual es TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA Ñ192. Situada en el DISTRITO HATILLO, CANTÓN SAN JOSE, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE INVU Y PARED MEDIANERA; al SUR INVU Y PARED MEDIANERA; al ESTE ALAMEDA SEIS y al OESTE INVU Y PARES MEDIANERA. MIDE: CUARENTA Y CUATRO METROS CON QUINCE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas veinte minutos del veintiuno de enero del dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas veinte minutos del veintinueve de enero de dos mil veintisiete con la base de ONCE MILLONES DOSCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas veinte minutos del ocho de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRES MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de VICTOR HUGO DEL SOCORRO VENEGAS PORRAS contra HENRY ALBERTO CASTILLO ORTIZ EXP:26-008915-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 05 de octubre del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213356, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.