Inmueble — matrícula 463066 derechos 001 y 002 (Casa)

✅ Libre de gravámenes

📐 160 m² 📍 SABANILLA, MONTES DE OCA, San José

📍 Ubicación aproximada en SABANILLA, MONTES DE OCA — no es el punto exacto de la propiedad.

₡52.850.089,11

🗺️ Plano catastrado: J-0428709-1997

⚖️ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-006641-1170-CJ
Boletín 204, ref. 2026213361
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Pegá este número en la búsqueda: 26-006641-1170-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡330.313,06

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	28 de enero de 2027, 10:00 a. m.	₡52.850.089,11	₡26.425.044,55
2do remate	5 de febrero de 2027, 10:00 a. m.	₡39.637.566,83 −25%	₡19.818.783,41
3er remate	15 de febrero de 2027, 10:00 a. m.	₡13.212.522,27 −75%	Toda la oferta (desde ₡13.212.522,27)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-006641-1170-CJ en el JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de la hipoteca de primer grado de CINCUENTA Y DOS MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL OCHENTA Y NUEVE COLONES CON ONCE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 463066 derechos 001 y 002, la cual es NATURALEZA: LOTE 16-E, TERRENO CON UNA CASA DE HABITACIÓN. Situada en el DISTRITO 02 SABANILLA, CANTÓN 15 MONTES DE OCA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE LOTE 15-E CONSTRUIDO; al SUR LOTE 17-E CONSTRUIDO; al ESTE LOTE 6-E CONSTRUIDO y al OESTE CALLE PUBLICA. MIDE: MIDE: CIENTO SESENTA METROS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS. PLANO: SJ-0428709-1997. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de TREINTA Y NUEVE MILLONES SEISCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS SESENTA Y SEIS COLONES CON OCHENTA Y TRES CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de TRECE MILLONES DOSCIENTOS DOCE MIL QUINIENTOS VEINTIDÓS COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ASOBANCOSTA contra DANIEL MAURICIO CENTENO CALDERÓN y la propietaria registral KATIA MARIA ARAYA GOCHEZ EXP:26-006641-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 29 de julio del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213361, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.