Inmueble — matrícula 204287-000 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 294-15919-01-0901-001

📐 174,70 m² 📍 SAN JUAN, LA UNION, Cartago

📍 Ubicación aproximada en SAN JUAN, LA UNION — no es el punto exacto de la propiedad.

₡54.589,21

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-000531-1164-CJ
Boletín 204, ref. 2026213362
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💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡312,47

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	8 de diciembre de 2026, 8:00 a. m.	₡54.589,21	₡27.294,60
2do remate	16 de diciembre de 2026, 8:00 a. m.	₡40.941,90 −25%	₡20.470,95
3er remate	7 de diciembre de 2026, 8:00 a. m.	₡13.647,30 −75%	Toda la oferta (desde ₡13.647,30)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-000531-1164-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CINCUENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS OCHENTA Y NUEVE COLONES CON VEINTIÚN CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 294-15919-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 204287-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR, LOTE 18 BLOQUE I. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 3-LA UNION, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE 17 BLOQUE I Y 16 BLOQUE I EN PARTE; al SUR DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE 19 BLOQUE I; al ESTE CALLE DOS, FRENTE CALLE 12,00 METROS y al OESTE DESARROLLOS PANORAMICOS DEL ESTE SOCIEDAD ANONIMA, LOTE 16 Y 20 AMBOS BLOQUE I, AMBOS EN PARTE. MIDE: CIENTO SETENTA Y CUATRO METROS CON SETENTA DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas cero minutos del ocho de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas cero minutos del dieciséis de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUARENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y UN COLONES CON NOVENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas cero minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y SIETE COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra MICHAEL CORNELIUS BROWN FARGUHARSON EXP:26-000531-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 13 de octubre del año 2026. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213362, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.