En este Despacho, con una base de VEINTE MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE TRASLADADA CITAS: 309-06174-01-0901-001; RESERVAS DE LEY DE AGUAS Y LEY DE CAMINOS PUBLICOS CITAS: 467-12165-01-0044-001; SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-521874-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2021-726776-01-0002-001; SERVIDUMBRE DE PASO CITAS: 2023-510546-01-0001-001; SERVIDUMBRECITAS: 2023-510546-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de CARTAGO, matrícula número 174541 derechos 001, 003, 004 y 005, la cual es terreno DE SOLAR. Situada en el DISTRITO 1-PARAISO, CANTÓN 2-PARAISO, de la provincia de CARTAGO. COLINDA: al NORTE IDENTIFICADOR PREDIAL 30201017454300; al SUR IDENTIFICADOR PREDIAL 30201017926600; al ESTE CALLE PUBLICA E IDENTIFICADORES PREDIALES 30201026554200, 30201026554300, 30201026424300 Y 30201026446200; al OESTE IDENTIFICADORES PREDIALES 30201017453800, 30201026089500, 30201026089400 Y 30201017454000; al NORESTE CALLE PUBLICA, IDENTIFICADORES PREDIALES 30201025899200, 3020102575700, 30201025751800, 30201025751900, 30201025899200, ALBA ROSA AGUILAR GAMBOA, JUAN DANIEL CASTRO QUESADA; al NOROESTE ALBA ROSA AGUILAR GAMBOA, MARVIN FONSECA MADRIZ, JUAN DANIEL CASTRO QUESADA; al SURESTE MARVIN FONSECA, MARIA, YANSY Y MARVIN TODOS FONSECA MADRIZ, SERVIDUMBRE DE PASO DE MARVIN FONSECA, ALBA AGUILAR, CALLE PUBLICA E IDENTIFICADORES PREDIALES 30201025752100, 30201025752200, 30201025752300, 30201025899200, JULISSA CARDENAS Y WILBERT BONILLA; y al SUROESTE JUAN DANIEL CASTRO QUESADA, MARVIN FONSECA, ALBA ROSA AGUILAR GAMBOA, JULISSA CARDENAS TELLEZ Y WILBERT BONILLA FONSECA. MIDE: CINCO MIL SEISCIENTOS DOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas treinta minutos del diez de diciembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas treinta minutos del dieciocho de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BARBARA VIGUERA MORENO contra MARIA YESSENIA FONSECA MARIN, MARVIN FERMIN DEL SOCORRO FONSECA MADRIZ, MARVIN MAURICIO FONSECA MARIN, YANSY ELIZETH FONSECA MARIN EXP:26-003463-1164-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DE CARTAGO. 06 de octubre del año 2026. Licda. Sabina Hidalgo Ruiz, Juez/a. Referencia N°: 2026213364, publicación número: 1 de 2