En este Despacho, Con una base de VEINTISÉIS MILLONES DOSCIENTOS OCHO MIL TRESCIENTOS SIETE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número nueve mil trescientos cuarenta y cuatro, derecho cero cero dos, la cual es terreno de café y casa. Situada en el DISTRITO ASERRI, CANTÓN ASERRI, de la provincia de SAN JOSE. COLINDA: al NORTE JOSE MORA LOPEZ OTRO; al SUR JOSE MORA LOPEZ OTRO; al ESTE POLICARPO URBINA y al OESTE JOSE MORA LOPEZ OTRO. MIDE: TRECE MIL NOVECIENTOS SETENTA Y SIEET METROS CON NOVENTA Y DOS DECIMETOS CUADRADOS METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las nueve horas cuarenta minutos del veintiocho de enero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas cuarenta minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete con la base de DIECINUEVE MILLONES SEISCIENTOS CINCUENTA Y SEIS MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES CON VEINTICINCO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas cuarenta minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y DOS MIL SETENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y CINCO CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de ANTONIO JORGE MARIO PIEDRA ARIAS contra CINDY DANIELA HERRERA MATA EXP:26-009547-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 08 de octubre del año 2026. Jorge Enrique Ortega Morales, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213367, publicación número: 1 de 2