Inmueble — matrícula 612188

⚠️ Con gravamen/reserva: SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 136-01593-01-0901-001

📐 273 m² 📍 COLON, MORA, San José

📍 Ubicación aproximada en COLON, MORA — no es el punto exacto de la propiedad.

₡8.880.306,85

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA).
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 22-001250-1765-CJ
Boletín 204, ref. 2026213393
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Pegá este número en la búsqueda: 22-001250-1765-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡32.528,60

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	sin fecha	₡8.880.306,85	₡4.440.153,42
2do remate	sin fecha	₡6.660.230,14 −25%	₡3.330.115,07
3er remate	sin fecha	₡2.220.076,71 −75%	Toda la oferta (desde ₡2.220.076,71)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 22-001250-1765-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES OCHOCIENTOS OCHENTA MIL TRESCIENTOS SEIS COLONES CON OCHENTA Y CINCO CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando SERVIDUMBRE SIRVIENTE CITAS: 136-01593-01-0901-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 612188, derecho 000, la cual es terreno PARA LA AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO 1-COLON, CANTÓN 7-MORA, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE FRANCISCO SOLIS LEON Y JORGE SOLIS LEON; al SUR RODRIGO SOLIS LEON; al ESTE CALLE PUBLICA CON 10 METROS y al OESTE FRANCISCO SOLIS LEON Y JORGE SOLIS LEON. MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL DOCE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISIETE. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTE DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISIETE con la base de SEIS MILLONES SEISCIENTOS SESENTA MIL DOSCIENTOS TREINTA COLONES CON CATORCE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las DIEZ HORAS CERO MINUTOS DEL VEINTIOCHO DE ENERO DEL AÑO DOS MIL VEINTISIETE con la base de DOS MILLONES DOSCIENTOS VEINTE MIL SETENTA Y SEIS COLONES CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de INSTITUTO NACIONAL DE VIVIENDA Y URBANISMO contra JULIETA MARIA ALVARADO MURILLO EXP:22-001250-1765-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN TERCERA). 16 de octubre del año 2026. Licda. Marlene Solis Blanco, Jueza Tramitadora. Referencia N°: 2026213393, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.