Inmueble — matrícula 500918 (Lote/terreno)

⚠️ Con gravamen/reserva: DEMANDA ORDINARIA bajo las citas: 800-360029-01-0001-001 y 2015-106454-01-0001-001

📐 1.024,59 m² 📍 SAN RAFAEL, ESCAZU, San José

📍 Ubicación aproximada en SAN RAFAEL, ESCAZU — no es el punto exacto de la propiedad.

$82.247,32

🗺️ Plano catastrado: J-1137903-2007

⚖️ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ.
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-008614-1338-CJ
Boletín 204, ref. 2026213398
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-008614-1338-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: $80,27

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	24 de noviembre de 2026, 10:00 a. m.	$82.247,32	$41.123,66
2do remate	3 de diciembre de 2026, 10:00 a. m.	$61.685,49 −25%	$30.842,74
3er remate	15 de diciembre de 2026, 10:00 a. m.	—	—

La base baja hasta un 25% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-008614-1338-CJ en el JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de OCHENTA Y DOS MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y SIETE DÓLARES CON TREINTA Y DOS CENTAVOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando DEMANDA ORDINARIA bajo las citas: 800-360029-01-0001-001 y 2015-106454-01-0001-001; e INMOVILIZACIÓN DE FINCA POR LIMITES VOLUNTARIOS AL DOMINIO CITAS 2015-38247-01-0001- 001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número quinientos mil novecientos dieciocho, derecho CERO CERO CERO, la cual es terreno LOTE 3 TERRENO PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 3-SAN RAFAEL, CANTÓN 2-ESCAZU, de la provincia de SAN JOSÉ. COLINDA: al NORTE ZONA VERDE EN MEDIO AUTOPISTA PROSPERO FERNANDEZ FRENTE 27,95 METROS al SUR: CALLE PUBLICA CON 27,93 METROS al ESTE: TRESON DE SAN JOSE S.A. y al OESTE: INMOBILIARIA PANORAMICA DEL VALLE IPV SOCIEDAD ANONIMA. MIDE: MIL VEINTICUATRO METROS CON CINCUENTA Y NUEVE DECIMETROS CUADRADOS PLANO: SJ-1137903- 2007. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del veinticuatro de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del tres de diciembre de dos mil veintiséis con la base de SESENTA Y UN MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y CINCO DÓLARES CON CUARENTA Y NUEVE CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de VEINTE MIL QUINIENTOS SESENTA Y UN DÓLAR CON OCHENTA Y TRES CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de DAVIBANK (COSTA RICA) S.A. contra INMOBILIARIA PANORAMICA DEL VALLE I P V S.A., SUPER VALLAS S.A. EXP:26-008614-1338-CJ JUZGADO TERCERO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 06 de octubre del año 2026. Yanin Argerie Torrentes Avila, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213398, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.