En este Despacho, Con una base de TRESCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL SETECIENTOS DÓLARES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número trescientos setenta y seis mil quinientos nueve, derecho 000, la cual es terreno DE AGRICULTURA. Situada en el DISTRITO ATENAS, CANTÓN ALAJUELA, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE VISTA ATENAS OCHENTA Y UNO SA al SUR VISTA ATENAS OCHENTA Y UNO S.A.; al ESTE VISTA ATENAS OCHENTA Y UNO SA EN MEDIO SERVIDUMBRE AGRICOLA y al OESTE VISTA ATENAS OCHENTAY UNO S.A. MIDE: SIETE MIL NOVECIENTOS TREINTA Y OCHO METROS CON SETENTA Y DOS DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de DOSCIENTOS NOVENTA Y CUATRO MIL QUINIENTOS VEINTICINCO DÓLARES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de NOVENTA Y OCHO MIL CIENTO SETENTA Y CINCO DÓLARES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de RICHARD ROGER JOEL COUSIN N/A contra MÁS ALLÁ DE LOS SUEÑOS, S.A. EXP:26-006338-1157-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA 13 de octubre del año 2026. María Fernanda Soto Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213421, publicación número: 1 de 2