Inmueble — matrícula ciento noventa y siete mil ochocientos dieciséis derecho 000 (Casa)

⚠️ Con gravamen/reserva: PLAZO DE CONVALIDACION (LEY DE INFORMACIONES POSESORIAS) CITAS: 2013-79408-01-0003-001

📐 1.229 m² 📍 SARDINAL, CARRILLO, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en SARDINAL, CARRILLO — no es el punto exacto de la propiedad.

₡48.774.404,36

🗺️ Plano catastrado: G-1547974-2012

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ).
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-002291-1206-CJ
Boletín 204, ref. 2026213423
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-002291-1206-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡39.686,25

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	23 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.	₡48.774.404,36	₡24.387.202,18
2do remate	2 de diciembre de 2026, 1:30 p. m.	₡36.580.803,27 −25%	₡18.290.401,64
3er remate	15 de diciembre de 2026, 1:30 p. m.	₡12.193.601,09 −75%	Toda la oferta (desde ₡12.193.601,09)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-002291-1206-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUARENTA Y OCHO MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUATRO COLONES CON TREINTA Y SEIS CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando PLAZO DE CONVALIDACION (LEY DE INFORMACIONES POSESORIAS) CITAS: 2013-79408-01-0003-001; sáquese a remate la finca del partido de Guanacaste, matrícula número ciento noventa y siete mil ochocientos dieciséis derecho 000, la cual es NATURALEZA: TERRENO DE ZONA VERDE CON CASA SITUADA EN EL DISTRITO 3-SARDINAL, CANTON 5-CARRILLO DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE, FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA, LINDEROS: NORTE: SOFIA VASQUEZ GARCIA, SUR: ROQUE GALLO GALLO, ESTE: CALLE PUBLICA CON 14,00 METROS DE FRENTE OESTE: JOSE FABIAN MENDEZ LOPEZ, MIDE: MIL DOSCIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS, PLANO: G-1547974-2012. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del veintitrés de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del dos de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TREINTA Y SEIS MILLONES QUINIENTOS OCHENTA MIL OCHOCIENTOS TRES COLONES CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis con la base de DOCE MILLONES CIENTO NOVENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS UN COLONES CON NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra JENNY ISABEL CASTRO MONTOYA EXP:26-002291-1206-CJ JUZGADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE (SANTA CRUZ). Hora y fecha de emisión: dieciseis horas con diez minutos del doce de Octubre del dos mil veintiseis. Arelys Ortega Chavarría, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213423, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.