Inmueble — matrícula 409689-000 (Lote/terreno)

❔ Sin verificar

📐 734,14 m² 📍 SAN PEDRO, POAS, Alajuela

📍 Ubicación aproximada en SAN PEDRO, POAS — no es el punto exacto de la propiedad.

₡7.800.000,00

🗺️ Plano catastrado: A-0818946-2002

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-001242-1204-CJ
Boletín 205, ref. 2026213443
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💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡10.624,68

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	9 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.	₡7.800.000,00	₡3.900.000,00
2do remate	17 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.	₡5.850.000,00 −25%	₡2.925.000,00
3er remate	25 de noviembre de 2026, 1:30 p. m.	₡1.950.000,00 −75%	Toda la oferta (desde ₡1.950.000,00)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-001242-1204-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de SIETE MILLONES OCHOCIENTOS MIL COLONES EXACTOS, libre de anotaciones pero soportando HIPOTECA DE PRIMER GRADO CITAS 2011-289844-01-0001-001 y HIPOTECA DE SEGUNDO CITAS 2018-619962-01-0001-001, sáquese a remate la finca del partido de ALAJUELA, matrícula número 409689-000, la cual es terreno NATURALEZA PARA CONSTRUIR. Situada en el DISTRITO 1-SAN PEDRO, CANTÓN 8-POAS, de la provincia de ALAJUELA. COLINDA: al NORTE IRMA QUESADA BOLAÑOS Y JAIME VIQUEZ GOMEZ; al SUR IRMA QUESADA BOLAÑOS Y JAIME VIQUEZ GOMEZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON UN FRENTE DE 12,00 METROS y al OESTE IRMA QUESADA BOLAÑOS Y JAIME VIQUEZ GOMEZ. MIDE: SETECIENTOS TREINTA Y CUATRO METROS CON CATORCE DECIMETROS CUADRADOS, PLANO: A-0818946-2002, IDENTIFICADOR PREDIAL: 20801040968. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del nueve de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES OCHOCIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de UN MILLÓN NOVECIENTOS CINCUENTA MIL COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de LASAGRO CONSULTORÍA SOCIEDAD ANÓNIMA contra ARACELLY DEL SOCORRO VIQUEZ QUESADA, JUAN DIEGO VARGAS VARGAS, EXP:26-001242-1204-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE ALAJUELA. 15 de octubre del año 2026. Jazmin Núñez Alfaro, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213443, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.