En este despacho, con una base de DIECIOCHO MILLONES DE COLONES, libre de gravámenes, pero soportando anotación de ETAPA DE EJECUCIÓN bajo las citas 800-722688-01-0001-001, número de expediente 13-000575-0165-FA; sáquese a remate la finca del partido de San José, matrícula número 362234, derecho 000. NATURALEZA TERRENO CON UNA CASA Y PORQUERIZA. Situada en el DISTRITO 4 MATA DE PLATANO, CANTÓN 8-GOICOECHEA, de la provincia de San José. COLINDA: al NORTE GLADYS QUIRÓS ALVARADO; al SUR SERVIDUMBRE; al ESTE PEDRO PRADO, LRENA MONTENEGRO y al OESTE GLADYS QUIRÓS ALVARADO. MIDE: CUATROCIENTOS SESENTA Y OCHO METROS CON SESENTA Y NUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las ocho horas veinte minutos del veintiséis de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las ocho horas veinte minutos del siete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de TRECE MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las ocho horas veinte minutos del diecisiete de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CUATRO MILLONES QUINIENTOS MIL COLONES (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de CARLOS ALBERTO NIÑO VILLAMIZAR contra MAYRA CHACON HIDALGO EXP:26-006981-1170-CJ JUZGADO SEGUNDO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ. 07 de agosto del año 2026. Heilim Maria Badilla Alvarado, Juez/a Decisor/a. Referencia N°: 2026213472, publicación número: 1 de 2