Inmueble — matrícula 229685 (Finca/agrícola)

✅ Libre de gravámenes

📐 376 m² 📍 QUEBRADA GRANDE, TILARAN, Guanacaste

📍 Ubicación aproximada en QUEBRADA GRANDE, TILARAN — no es el punto exacto de la propiedad.

₡33.924.916,67

🗺️ Plano catastrado: G-2073502-2018

⚖️ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-003850-1205-CJ
Boletín 205, ref. 2026213489
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-003850-1205-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡90.225,84

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	5 de febrero de 2027, 9:30 a. m.	₡33.924.916,67	₡16.962.458,34
2do remate	15 de febrero de 2027, 9:30 a. m.	₡25.443.687,50 −25%	₡12.721.843,75
3er remate	23 de febrero de 2027, 9:30 a. m.	₡8.481.229,17 −75%	Toda la oferta (desde ₡8.481.229,17)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-003850-1205-CJ en el JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🟢 Sin alertas
Demandado: Alexander Arias Sánchez
Tipo de proceso: Ejecución Hipotecaria

⚠️ Alertas

✅ Sin alertas detectadas por el análisis automático.

💡 Oportunidades

💡 Acceso directo por calle pública en norte y este

Este análisis es generado automáticamente mediante inteligencia artificial con fines informativos y no sustituye la asesoría ni revisión de un abogado profesional.

Aviso completo

En este Despacho, con una base de TREINTA Y TRES MILLONES NOVECIENTOS VEINTICUATRO MIL NOVECIENTOS DIECISÉIS COLONES CON SESENTA Y SIETE CÉNTIMOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de GUANACASTE, matrícula número doscientos veintinueve mil seiscientos ochenta y cinco derecho cero cero cero, la cual es NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR SITUADA EN EL DISTRITO 2-QUEBRADA GRANDE CANTON 8-TILARAN DE LA PROVINCIA DE GUANACASTE FINCA SE ENCUENTRA EN ZONA CATASTRADA LINDEROS: NORTE: CALLE PUBLICA; SUR: RESTO RESERVADO CON IDENTIFICADOR PREDIAL 508002001215300; ESTE: CALLE PUBLICA MIDE: TRESCIENTOS SETENTA Y SEIS METROS CUADRADOS PLANO:G-2073502-2018. Para tal efecto, se señalan las nueve horas treinta minutos del cinco de febrero de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las nueve horas treinta minutos del quince de febrero de dos mil veintisiete con la base de VEINTICINCO MILLONES CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y SIETE COLONES CON CINCUENTA CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las nueve horas treinta minutos del veintitrés de febrero de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y UN MIL DOSCIENTOS VEINTINUEVE COLONES CON DIECISIETE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de Banco Nacional de Costa Rica contra ALEXANDER ARIAS SÁNCHEZ EXP:26-003850-1205-CJ JUZGADO DE COBRO DEL I CIRCUITO JUDICIAL DE GUANACASTE. Hora y fecha de emisión: ocho horas con cuarenta y siete minutos del catorce de Octubre del dos mil veintiséis. Luis Alberto Pineda Alvarado, Juez Decisor. Referencia N°: 2026213489, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.