Inmueble — matrícula 216199

⚠️ Con gravamen/reserva: RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 290-08275-01-0902-001

📐 278 m² 📍 PUERTO CORTES, OSA, Puntarenas

📍 Ubicación aproximada en PUERTO CORTES, OSA — no es el punto exacto de la propiedad.

₡11.039.285,30

🗺️ Plano catastrado: P-1887765-2016

⚖️ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 26-007002-1170-CJ
Boletín 205, ref. 2026213506
Buscar contacto de este despacho en el Directorio del Poder Judicial →

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Pegá este número en la búsqueda: 26-007002-1170-CJ. La consulta pública muestra información básica del expediente; para ver el historial completo de notificaciones hace falta iniciar sesión en el sistema con firma digital o con Acceso Ciudadano (usuario y contraseña que se piden en persona en un despacho judicial).

💰 Capital necesario

Valor por m²: ₡39.709,66

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	1 de abril de 2027, 10:00 a. m.	₡11.039.285,30	₡5.519.642,65
2do remate	9 de abril de 2027, 10:00 a. m.	₡8.279.463,98 −25%	₡4.139.731,99
3er remate	19 de abril de 2027, 10:00 a. m.	₡2.759.821,33 −75%	Toda la oferta (desde ₡2.759.821,33)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 26-007002-1170-CJ en el JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

⚖️ Análisis legal (automático) 🟡 Requiere atención
Demandado: YASMIN CHAVES RODRÍGUEZ
Tipo de proceso: Ejecución Hipotecaria

⚠️ Alertas

⚖️ Gravámenes y reservas: El edicto indica 'libre de gravámenes hipotecarios' pero a la vez menciona que el bien soporta reservas y restricciones, lo que genera una contradicción sobre la ausencia de cargas.

💡 Oportunidades

💡 Acceso directo por calle pública en el norte

Este análisis es generado automáticamente mediante inteligencia artificial con fines informativos y no sustituye la asesoría ni revisión de un abogado profesional.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de ONCE MILLONES TREINTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y CINCO COLONES CON TREINTA CÉNTIMOS, libre de gravámenes hipotecarios, pero soportando RESERVAS Y RESTRICCIONES CITAS: 290-08275-01-0902-001; sáquese a remate la finca del partido de PUNTARENAS, matrícula número doscientos dieciséis mil ciento noventa y nueve, derecho 000, la cual es terreno DE FRUTALES.- Situada en el DISTRITO 1PUERTO CORTES, CANTÓN 5-OSA, de la provincia de PUNTARENAS.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON FRENTE DE 10.00 METROS; al SUR SARA DÍAZ VÁSQUEZ; al ESTE RESTO RESERVADO DE ERIC CORRALES DÍAZ y al OESTE YENUDY CORRALES DÍAZ.- MIDE: DOSCIENTOS SETENTA Y OCHO METROS CUADRADOS, PLANO: P-1887765-2016. Para tal efecto, se señalan las diez horas cero minutos del uno de abril de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las diez horas cero minutos del nueve de abril de dos mil veintisiete con la base de OCHO MILLONES DOSCIENTOS SETENTA Y NUEVE MIL CUATROCIENTOS SESENTA Y TRES COLONES CON NOVENTA Y OCHO CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las diez horas cero minutos del diecinueve de abril de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS VEINTIÚN COLONES CON TREINTA Y TRES CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO POPULAR Y DE DESARROLLO COMUNAL contra YASMIN CHAVES RODRÍGUEZ EXP:26-007002-1170-CJ JUZGADO DE COBRO DE GOLFITO. Hora y fecha de emisión: catorce horas con veintiséis minutos del diecinueve de Octubre del dos mil veintiséis. Lic. Allan Barquero Durán. Juez. Decisor. Referencia N°: 2026213506, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.