En este Despacho, Con una base de OCHO MILLONES DE COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 85661, derecho 23, la cual es TERRENO DE CAFETAL. Situada en el DISTRITO 3-SAN JUAN, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE AIDA RAMIREZ CESPEDES; al SUR MERCEDES RAMIREZ Y MARIA E RAMIREZ; al ESTE CALLE PUBLICA CON 4 M y al OESTE ISRAEL RAMIREZ ALPIZAR. MIDE: MIL SEISCIENTOS DIECISEIS METROS CON SETENTA Y CUATRO DECIMETROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las quince horas quince minutos del veintiocho de junio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas quince minutos del seis de julio de dos mil veintisiete con la base de SEIS MILLONES DE COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas quince minutos del catorce de julio de dos mil veintisiete con la base de DOS MILLONES DE COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra INVERSIONES COMERCIALES BEYALU CERRO AZUL S.A. EXP:24-012222-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: diez horas con doce minutos del veinticuatro de julio del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213576, publicación número: 1 de 2