Inmueble — matrícula 188596

✅ Libre de gravámenes

📐 310,78 m² 📍 DESAMPARADOS, DESAMPARADOS, San José

📍 Ubicación aproximada en DESAMPARADOS, DESAMPARADOS — no es el punto exacto de la propiedad.

$439.850,19

⚖️ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA)
Materia: Cobro Judicial
Expediente: 22-002523-1764-CJ
Boletín 206, ref. 2026213597
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💰 Capital necesario

Valor por m²: $1.415,31

Remate	Fecha	Base	Depósito
1er remate	15 de diciembre de 2026, 3:00 p. m.	$439.850,19	$219.925,10
2do remate	6 de enero de 2027, 3:00 p. m.	$329.887,64 −25%	$164.943,82
3er remate	14 de enero de 2027, 3:00 p. m.	$109.962,55 −75%	Toda la oferta (desde $109.962,55)

La base baja hasta un 75% respecto del 1er remate. Los remates siguientes se hacen solo si en el anterior no hay postores; el depósito es el 50% de la base en el 1er y 2do remate, y en el 3ro se deposita toda la oferta (art. 161 del Código Procesal Civil).

✅ Checklist antes de pujar

Verificar el expediente 22-002523-1764-CJ en el JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA) antes de pujar.
Confirmar gravámenes y anotaciones vigentes en el Registro Nacional (rnpdigital.com).
Preparar el depósito del 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia).
Presentarse físicamente el día del remate ante el juzgado indicado.

Aviso completo

En este Despacho, Con una base de CUATROCIENTOS TREINTA Y NUEVE MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA DÓLARES CON DIECINUEVE CENTAVOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSÉ, matrícula número 188596, derecho 000, la cual es terreno TERRENO CON UNA LOCAL COMERCIAL DE OFICINAS.- Situada en el DISTRITO DESAMPARADOS, CANTÓN DESAMPARADOS, de la provincia de SAN JOSÉ.- COLINDA: al NORTE CALLE PUBLICA CON 11,70 METROS; al SUR TERESA FALLAS JIMÉNEZ CON 11,70 METROS; al ESTE CARMEN MONGE ZÚÑIGA CON 25,77 METROS y al OESTE TERESA FALLAS JIMÉNEZ CON 25,77 METROS.- MIDE: TRESCIENTOS DIEZ METROS CON SETENTA Y OCHO DECÍMETROS CUADRADOS.- Para tal efecto, se señalan las quince horas cero minutos del quince de diciembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las quince horas cero minutos del seis de enero de dos mil veintisiete con la base de TRESCIENTOS VEINTINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE DÓLARES CON SESENTA Y CUATRO CENTAVOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las quince horas cero minutos del catorce de enero de dos mil veintisiete con la base de CIENTO NUEVE MIL NOVECIENTOS SESENTA Y DOS DÓLARES CON CINCUENTA Y CINCO CENTAVOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de BANCO NACIONAL DE COSTA RICA contra CERÁMICAS MUNDIALES SOCIEDAD ANÓNIMA, IMACOCA SOCIEDAD ANÓNIMA, TEHI DE SAN JOSÉ SOCIEDAD ANÓNIMA, XIAO QUING ZEN CHAN EXP:22-002523-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 02 de octubre del año 2026. Jéssika Fernández Cubillo, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213597, publicación número: 1 de 2

💵 Depósito para pujar: 50% de la base (efectivo, cheque certificado o transferencia). Participación presencial en el juzgado.
🔎 Antes de pujar: confirmá gravámenes/anotaciones/ocupación en rnpdigital.com y que la notificación al deudor fue correcta — el Boletín Judicial no incluye ese historial.