En este Despacho, Con una base de VEINTE MILLONES QUINIENTOS CINCUENTA Y TRES MIL CUATROCIENTOS NOVENTA COLONES CON SETENTA Y SIETE CÉNTIMOS, pero soportando LIMITACIONES DE LEYES 7052, 7208 SIST.FINANCIERO DE VIVIENDA CITAS: 2014-106463-01-0002-001,soportando hipoteca de primer grado anotada bajo las citas 2014-0010646301-0001-001; sáquese a remate la finca del partido de SAN JOSE, matrícula número 470070-000, la cual es terreno PARA CONSTRUIR CON UNA CASA URBANIZACION GARABITO LOTE 34.- Situada en el DISTRITO 4-LEON XIII, CANTÓN 13-TIBAS, de la provincia de SAN JOSE.- COLINDA: al NORTE ACERA PUBLICA NUMERO CATORCE CON UN FRENTE DE 5,99 METROS; al SUR EN PARTE LOTES 45 Y 46; al ESTE LOTE 33 y al OESTE LOTE 35.- MIDE: CIENTO DOS METROS CON VEINTIOCHO DECI METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las once horas cero minutos del diecisiete de noviembre de dos mil veintiséis. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las once horas cero minutos del veinticinco de noviembre de dos mil veintiséis con la base de QUINCE MILLONES CUATROCIENTOS QUINCE MIL CIENTO DIECIOCHO COLONES CON SIETE CÉNTIMOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las once horas cero minutos del cuatro de diciembre de dos mil veintiséis con la base de CINCO MILLONES CIENTO TREINTA Y OCHO MIL TRESCIENTOS SETENTA Y DOS COLONES CON SESENTA Y NUEVE CÉNTIMOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE TIBÁS. contra ROSAURA MARLENE VARGAS CARTIN EXP:24-003415-1764-CJ JUZGADO ESPECIALIZADO DE COBRO DEL II CIRCUITO JUDICIAL DE SAN JOSÉ (SECCIÓN SEGUNDA). 04 de setiembre del año 2026. Ana Elsy Campos Barboza, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213603, publicación número: 1 de 2