En este Despacho, Con una base de SEIS MILLONES CUATROCIENTOS CINCUENTA Y NUEVE MIL COLONES EXACTOS, libre de gravámenes y anotaciones; sáquese a remate la finca del partido de HEREDIA, matrícula número 015815, derecho 002, la cual es TERRENO DE CAFE. Situada en el DISTRITO 2-SAN PEDRO, CANTÓN 4-SANTA BARBARA, de la provincia de HEREDIA. COLINDA: al NORTE JOSE MARIA Y ESMERALDA SOTO; al SUR AQUILINO RAMIREZ; al ESTE SUCESION MERCEDES ZUMBADO y al OESTE NICOLASA PANIAGUA Y OTROS. MIDE: SEISCIENTOS VEINTINUEVE METROS CUADRADOS. Para tal efecto, se señalan las trece horas treinta minutos del cinco de julio de dos mil veintisiete. De no haber postores, el segundo remate se efectuará a las trece horas treinta minutos del trece de julio de dos mil veintisiete con la base de CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y CUATRO MIL DOSCIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (75% de la base original) y de continuar sin oferentes, para el tercer remate se señalan las trece horas treinta minutos del veintiuno de julio de dos mil veintisiete con la base de UN MILLÓN SEISCIENTOS CATORCE MIL SETECIENTOS CINCUENTA COLONES EXACTOS (25% de la base original). NOTAS: Se le informa a las personas interesadas en participar en la almoneda que en caso de pagar con cheque certificado, el mismo deberá ser emitido a favor de este despacho. Publíquese este edicto por dos veces consecutivas, la primera publicación con un mínimo de cinco días de antelación a la fecha fijada para la subasta. Se remata por ordenarse así en PROCESO EJECUCIÓN HIPOTECARIA de MUNICIPALIDAD DE SANTA BÁRBARA contra VIRGINIA SOTO JIMÉNEZ EXP:24-009881-1158-CJ JUZGADO DE COBRO DE HEREDIA. Hora y fecha de emisión: once horas con cincuenta y cinco minutos del veinticuatro de Julio del dos mil veintiséis. Noelia Prendas Ugalde, Juez/a Tramitador/a. Referencia N°: 2026213604, publicación número: 1 de 2